Scopul proiectului este schimbarea destinației din „locativă” în „nelocativă” a încăperii cu nr. cadastral 6401305.036.01.001 cu suprafața 38.4 m.p., situată în mun. Orhei, sect. Centru-1, str. Vasile Lupu, nr. 89, ap. 1.

Necesitatea elaborării și adoptării proiectului de decizie este determinată ca urmare a cererii depuse de proprietarul imobilului în cauză.

Prevederile de bază a proiectului sunt următoarele:

• Se aprobă schimbarea destinației din „locativă” în „nelocativă” a încăperii cu nr. cadastral 6401305.036.01.001 cu suprafața 38.4 m.p., situată în mun. Orhei, sect. Centru-1, str. Vasile Lupu, nr. 89, ap. 1 (în continuare - încăpere).
• Se obligă proprietarul încăperii, în procesul schimbării destinației acestuia, să execute prescripțiile Avizului de mediu nr. 13-11/146 din 19.12.2024 și Studiului de fundamentare nr. 71/11-2024.
• Autoritatea executivă a Consiliului municipal Orhei va elibera actele permisive pentru schimbarea destinației încăperii, conform legislației în vigoare.
• Prezenta decizie servește temei pentru modificarea înscrierilor corespunzătoare în Registrul bunurilor imobile.
• Cheltuielile necesare pentru perfectarea actelor permisive și înregistrarea modificărilor în Registrul bunurilor imobile vor fi suportate de către proprietarul imobilului.

Beneficiarul proiectului este proprietarul imobilului solicitat spre schimbare a destinației.

Impactul estimat al proiectului de decizie nu va influența negativ asupra mediului și se va menține în limitele cerințelor sanitare, conform Studiului de fundamentare, elaborat de Î.M. „Orheiproiect”.

Proiectul de decizie este elaborat în conformitate cu legislația în vigoare și anume: art. 10, 118-126 din Codul administrativ nr. 116/2018; art. 14 alin. (2) lit. o) din Legea nr. 436/2006 privind administrația publică locală; Legii nr. 239/2008 privind transparența în procesul decizional; pct. 15-35 din Regulamentul cu privire la procedurile de consultare publică cu societatea civilă în procesul decizional, aprobat prin Hotărârea Guvernului nr. 967/2016; pct. 27 din Regulamentul privind autorizarea funcționării și schimbării destinației construcțiilor și amenajărilor, aprobat prin Hotărârea Guvernului nr. 306/2000; Planului Urbanistic General al orașului Orhei, aprobat prin decizia Consiliului local nr. 10.43/2009; Avizului de mediu la eliberarea autorizației de schimbare a destinației construcțiilor și amenajărilor nr. 13-11/146 din 19.12.2024 emis de Agenția de Mediu; Studiului de fundamentare nr. 71/11-2024, elaborat de Î.M. „Orheiproiect”, semnat de proiectant atestat în domeniu; Acordului autentificat notarial nr. 2-2470 din 22.10.2024 al proprietarului apartamentului învecinat.

Recomandările părților interesate, referitoare la proiectul de decizie, pot fi prezentate/expediate arhitectului-șef al municipiului Orhei, dlui Oleg MAEVSCHI, până pe data de 18.07.2025 inclusiv, în următoarele modalități:

• la adresa poștală a Primăriei: str. Vasile Mahu, nr. 160, mun. Orhei;
• la adresa poștei electronice a Primăriei: primaria@orhei.md;
• la nr. de telefon: 0-235-21-332.

Proiectul de decizie și nota informativă sunt disponibile pe pagina web oficială a Primăriei Orhei www.orhei.md sau la sediul acesteia din str. Vasile Mahu, nr. 160.