Scopul proiectului este acoperirea justificată a cheltuielilor procedurii administrative de emitere a actelor permisive, clarificării aspectului normativ de încadrare a raporturilor sociale, în temeiul prevederilor Codul Urbanismului și Construcțiilor nr. 434/2023 (Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 2024, nr.41-44, art.61), care are ca scop stabilirea cadrului normativ unitar pentru amenajarea teritoriului, urbanism, autorizarea și execuția lucrărilor de proiectare și a lucrărilor de construcții, post utilizarea construcțiilor, asigurarea calității construcțiilor, a materialelor și produselor pentru construcții, exercitarea controlului de stat cu privire la respectarea disciplinei în amenajarea teritoriului și urbanism și a regimului de autorizare a execuției construcțiilor, precum și aplicarea unitară a prevederilor legislației în domeniul calității în construcții pe teritoriul Republicii Moldova, cu respectarea interesului public.

Necesitatea elaborării şi aprobării proiectului de decizie se referă la necesitatea acoperii justificate a cheltuielilor procedurii administrative de emitere a actelor permisive, clarificării aspectului normativ de încadrare a raporturilor sociale, în temeiul respectării prevederilor art. 387 din Codul Urbanismului și Construcțiilor nr. 434/2023 (Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 2024, nr.41-44, art.61), care are ca scop eliberarea de către autoritatea publică locală a certificatului privind edificarea construcțiilor care este un act cu caracter facultativ identic certificatului de urbanism informativ prin care se aduc la cunoștință solicitantului prevederile și componentele ce caracterizează următoarele caracteristici tehnice de corespundere a construcției edificate și anume:

a) construcția este executată în zonă inundabilă sau în zonă cu riscuri de alunecări de teren;

b) construcția este executată în zonă protejată și nu există acordul autorității care a atribuit statutul de zonă protejată;

c) construcția este executată în zona de protecție a drumului sau a rețelelor edilitare (inginerești) și nu există acordul entităților responsabile;

d) construcția este executată fără acordul scris al proprietarului – în cazul în care proprietarul construcției nu deține drept de proprietate asupra terenului respectiv;

e) lipsa declarației și, după caz, a acordurilor, autentificate notarial, ale proprietarilor terenurilor învecinate în cazul nerespectării retragerii normative față de limitele terenului.

În acest context și luînd în considerație faptul că pentru Certificatul de urbanism informativ este deja stabilită taxă pentru elaborarea și emiterea acestuia, propunem aprobarea proiectului de Decizie nominalizat cu stabilirea taxei, pentru o perioadă de 2 ani, perioadă aprobată în art. 387 din Codul Urbanismului și Construcțiilor nr. 434/2023 pentru eliberarea certificatului privind edificarea construcțiilor, în urma aprobării bugetului consiliul local cu stabilirea cuantumului taxelor pentru emiterea actelor permisive.

Beneficiarul proiectului de decizie este Primăria mun. Orhei

Rezultatele scontate ca urmare a implementării deciziei supuse consultării publice este aprobarea proiectului de Decizie nominalizat cu stabilirea taxei, pentru o perioadă de 2 ani, perioadă aprobată în art. 387 din Codul Urbanismului și Construcțiilor nr. 434/2023 pentru eliberarea certificatului privind edificarea construcțiilor, în urma aprobării bugetului consiliul local cu stabilirea cuantumului taxelor pentru emiterea actelor permisive. Astfel, mijloacele financiare din taxele acumulate în urma prestării serviciilor contra plată vor fi folosite pentru elaborarea documentației de amenajare a teritoriului și documentației de urbanism și altele documente din domeniu reglementate de cadrul legal.

Impactul estimat al proiectului de decizi – avînd în vedere că  proiectul de decizie nu conține prevederi de reglementare a activității de întreprinzător în contextul Legii cu privire la principiile de bază de reglementare a activității de întreprinzător nr. 235/2006, astfel decăzând necesitatea de a elabora analiza impactului de reglementare asupra proiectului dat.

Proiectul de decizie al Consiliului municipal Orhei este elaborat în conformitate cu: art.10, art.118-126 Cod Administrativ al Republicii Moldova nr.116 din 19.07.2018 și avînd în vedere necesitatea ajustării bugetului local pentru anul 2025, aprobat prin Decizia Consiliului municipal Orhei nr. 12.25 din 06.12.2024 cu privire la aprobarea bugetului municipiului Orhei pentru anul 2025 în lectura a doua; art.102 alin. (3), art.105 alin. (6), art.162 și art. 387 din Codul Urbanismului și Construcțiilor nr. 434/2023 (Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 2024, nr. 41-44, art. 61), prevederilor art. 27 alin. (2) și (3) din Legea nr.163/2010 privind autorizarea executării lucrărilor de construcție (Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 2010, nr. 155-158, art. 549), cu modificările ulterioare, art. 9 și art.14, alin. (2) lit. a) și art. 20, alin. (6) din Legea nr. 436/2006 privind administrația publică locală (Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 2007, nr. 32-35, art. 116), cu modificările ulterioare; art. 25, art. 28 și art. 43 din Legea finanțelor publice și responsabilității bugetar-fiscale nr. 181/2014; art. 18, art.62, art.63 și art. 64 din Legea 100/2017cu privire la actele normative; pct.108² , alin. 2) din Instrucțiunea cu privire la modul de executare a lucrărilor cadastrale la nivel de clădiri și încăperi izolate aprobat prin Ordinul Agenției Relații Funciare și Cadastru nr. 07 din 17.01.2015 modificat prin OAGCC84 din 26.08.24, MO373-376/29.08.24 art.677; în vigoare 01.09.24.

Recomandările pe marginea proiectului de decizie supus consultării publice pot fi expediate până pe data de 26.12.2024 pe adresa electronică: gheorghe_creizan@yahoo.com și la nr. de telefon: 0235-2-13-32,  sau la sediul Primăriei municipiului Orhei: mun.Orhei, str.Vasile Mahu,160.